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六合彩现场直播重庆变“网红”后遗症:300家民宿挤进住宅区

时间:2018-07-27    点击: 次    来源:网络    作者:六合彩现场直播 - 小 + 大

 重庆变“网红”后遗症:300家民宿挤进住宅区 业主有苦难言

  中新经纬客户端7月26日电 (李晓萱)因为共同的山地特征,洪崖洞、长江索道、解放碑、李子坝轻轨站等抢手地标,再加上近年来社交媒体的传达,重庆俨然成了新一代“网红”城市。

  在兴旺的背后,随之而来的是民宿“遍地开花”,不但挤进了抢手商圈的住宅小区,也打破了当地一些居民安静的日子。

  存安全隐患,居民冲突不断

  最近一年来,许多酷爱自在行游客来到重庆后,越来越多地挑选民宿作为落脚地,然后催生了这一新式住宿业态在重庆迅速开展。尤其在渝中区,朝天门、洪崖洞、解放碑一带几乎已成了民宿的聚集地。

  

材料图 来历:新华网

  在重庆解放碑邻近,某小区内就开了300多家民宿。

  据当地居民介绍,这样的状况已经有一年多时间了。起先运营民宿的业主只有零散几家,都是业主经过网络渠道将自己搁置的房屋提供给游客,赚取必定的租金。这也与“民宿”这种同享住宿形状的来历初衷是共同的。而现在,整个小区已经有300多家民宿旅馆,且他们傍边的大多数是专业运营民宿的房东,其间不少人更是具有多套房源。

  打开某短租渠道,查找重庆解放碑周边民宿,能够看到许多价格在百元以内的单间民宿预订信息,点评也是好评满满,大多都会集在性价比高、交通便利等方面,不少房主也因此获得了“超赞房东”的称谓。

短租渠道价格较低的民宿截图

  然而,民宿的不断增多便利了许多外地游客的自在游览,但关于小区的其他业主来说,许多时分都是“苦不堪言”。

  据央广网报导,有该小区的业主反映,因为民宿旅馆增多,导致游客很多涌入,许多单元的电梯超负荷运转,导致业主们乘坐电梯也遭受了一些麻烦和纠纷。

  该小区分红A、B、C三幢高楼,每幢高楼53层,配备了6部电梯,共有业主1560户。但事实上,眼下每幢高楼能够运用的电梯仅有3部。随着大批的游客及装饰工人进入小区,本来就比较严重的电梯显得愈加绰绰有余。

  

截图来历:央视财经

  许多业主不得已挑选走楼梯,而关于一些上年纪的白叟来说,这是对身体素质的一项非常严重的应战,有的业主甚至还得带80岁的老母亲爬20层楼梯回家。因为乘坐电梯,常常呈现业主与游客、装饰工人等发作冲突的现象。

  许多业主表明,这些民宿许多运营不标准,有的业主为了更好的运营私行把本来的三室一厅改成五个卫生间五个单间的房型。除此之外,有业主反映许多游客常常深夜在阳台或走廊大声喧闹,影响了一般居民的歇息。

  很多的网红景点让重庆火了一把,网红城市又为民宿热火上加油。然而,由此带来的诸多问题,却打乱了小区本来的环境。对此,该小区物业方面表明,他们非常理解业主们的心境和不满,但物管不具有执法权,并不能对目前的状况进行有用处理。

  居民小区很多缔造民宿违规吗?

  本年7月8日,重庆日报、携程集团联合发布了《2018年重庆上半年旅行大数据陈述》。数据显现,2018年上半年,重庆招待境内外游客超越2.6亿人次,完成旅行总收入超越1900亿元,游客招待量、旅行总收入均呈两位数增加,增幅排名全国前列。其间80后、90后游客占比39%,成来渝游客“生力军”;民宿收入全国排名第七。

  但随着民宿的开展壮大,因为地理位置以及房价的约束,不少民宿开端进军本钱较低的居民住宅小区。那么,民宿挤进居民小区的现象,是否违规呢?

短租渠道价格较低的民宿截图

  易居研讨院智库中心研讨总监严跃进表明,“关于当时住宅小区来说,商用的做法自身就是违规的,另外其会集导入此类人员,也会带来办理的困难,简单引起各类危险,所以从这个视点看,当时做法不光是违规的定性,消防、安全等方面也存在极大的危险。”

  而关于小区的物业办理来说,虽不具有执法权,但仍然具有管控权。

  严跃进表明,民宿是一个新业务,当时方针上并不明晰,也没有严厉的章法可循,但会集开设民宿,自身就会呈现扰民等现象,物业公司有职责去调查和管控。关于此类新问题,物业公司能够从社区开展的视点进行办理。

  近年来我国旅行城市的民宿项目逐步增多,但仍然是呈现散状散布,存在规划以及服务水平良莠不齐等问题,后续应该要求出台民宿和相关物业办理进行方针拟定。严跃进表明,在开展好的状况下,民宿自身是有优势的,是盘活存量财物和导入旅行资源的一种做法。而地方政府应该在这方面做和谐,关于新问题做新的规划和引导。

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